据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
会员3011:好评
地理位置也很好找,老板也很客气!环境和卫生也没得说!江景非常漂亮。
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位于江边,服务还可以,不过也没什么服务的了,就是总台的一个服务员,房间里的东西很简陋,一定要自己带日用品,还有价格高。交通还算方便,不过停车场很小,晚上会被赌住出不来,我的车被赌住后面,那王八还一上午关机,一直等了两个多小时,直到差不多十一点才叫傍边另一台车开了才慢慢出来。但那里好象又没什么高级酒店。
voobee:好评
小镇里面,靠江边,交通便利,周围玩耍、吃东西都很方便,环境还行,就是酒店设施有点旧,空调还可以。